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管理コストの見直し Review of the cost

快適な住環境作りはマンション管理の見直しから。
当社は、管理費の内訳を徹底的にオープンにします。

マンションの管理を見直すこと、管理会社を見直すことは、現在の管理状況がどの程度のレベルなのかをはっきりさせることです。現在の管理のいいところ悪いところをはっきりさせ、今後の管理組合運営はどうあるべきかを議論することです。管理を見直すことの一環に管理会社の変更(リプレース)もひとつの選択肢です。他の管理会社の提案を聞くことで、現在の管理の輪郭が見えてきます。見直し作業を進める上で大事なことは、
1.適正な手続であること。
2.区分所有者に常に情報開示しながら進めること。
公明正大にオープンに進めていくことです。
そしてステップを踏むごとに区分所有者の皆様の合意を形成していくことが大切です。

選べるmiyamaの管理方式

当社では管理組合様のご要望や状況に応じ、委託契約方式と直接契約方式の2通りの管理業務を受託させていただくことも可能です。

管理業務の委託は、管理組合から管理会社へ一括して発注され、それを管理会社が自社の協力会社である各専門会社へ分割して発注するのが一般的ですが、管理組合から各専門会社へじかに発注すれば、いままでブラックボックスになっていた業務の詳細が明らかになり、スピーディに、管理組合の現状にマッチした管理業務を編成することができます。 もちろん弊社が面談や打合せに参加し、品質や工程をしっかり監理します。

委託契約の場合

委託契約の場合

直接契約方式の場合

直接契約方式の場合

営業時間:9:00~18:00
Tel:011-222-2929
Fax:011-207-5471
所在地:
北海道札幌市中央区南二条西1丁目2-1
深山パーキングビル

株式会社 miyama

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